【春节市场】正月十四永川楼市成交9套！置铖御府327㎡大宅成交，租赁市场持续活跃

🏮 2025年2月11日（正月十四），永川房产中介联盟数据显示：春节期间楼市保持活跃，单日成交9套房产，置铖御府一期327.97㎡大宅成交，租赁市场4套成交满足返程人群居住需求。

正月十四，年味正浓，永川楼市却已悄然活跃。据骏耀房产数据中心统计，2月11日单日成交9套房产，其中租赁成交4套，为返程工作人群提供住所。置铖御府一期3164.92元/㎡的大户型成交，显示改善需求在春节期间依然存在。

📊 2025年2月11日永川成交明细表

📈 板块成交分析

🎯 改善需求：兴龙湖板块

• 置铖御府一期327.97㎡大宅成交，总价103.8万元

• 昕晖10光年二期4768.72元/㎡成交，保持稳定表现

🏙️ 租赁热点：万达商圈 & 人民广场

• 单日4套租赁成交，月租金800-1500元

• 满足春节后返程工作人群居住需求

• 嘉和香水湾5903.81元/㎡二手房成交

🏡 刚需市场：老城区

• 小南门2225.56元/㎡成交，总价17.8万元

• 低价位房源满足首次购房需求

💡 春节期间市场特点

1. 租赁市场活跃

• 单日4套租赁成交，占比44.4%

• 月租金800-1500元房源较受欢迎

• 反映返程人群居住需求上升

2. 改善需求持续

• 置铖御府327㎡大宅成交

• 显示高品质住宅需求稳定

3. 市场多元化

• 从327㎡大宅到54㎡租赁房源

• 满足不同客群的居住需求

🏆 今日亮点楼盘

置铖御府一期：
327.97㎡大户型以3164.92元/㎡成交
满足改善型客户的大空间需求

嘉和香水湾：
87.74㎡户型以5903.81元/㎡成交
万达商圈价值获得市场认可

📝 节后市场展望

根据春节期间的成交趋势：

• 租赁市场预计继续活跃

• 改善型需求仍将是市场重要组成部分

• 刚需房源继续提供多元化选择

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